Заявка на торги по банкротству - услуга агента, специалиста по торгам

сопровождение торгов

Всем доброго дня! Сегодня хочу захватить тему по подаче заявок на торги по банкротству, а именно сопровождение агента, специалиста по торгам по банкротству для чего это делается, кому могут понадобиться такие услуги. Для этого распишу условия рынка сегодня и перечень услуги, какие можно оказывать.

Здесь информация будет больше посвящена для будущих агентов, которые намерены участвовать в торгах по банкротству и сопровождать сделки со оплатой за результат. Также будет размещена информация по собственным моим услугам, список этп по банкротству, как проводиться аккредитация, цены и услугу в письме для заказчиков.

Брокер на торгах по банкротству и помощь от них - это сопровождение сделки покупки имущества с  торгов по банкротству, оформляя имущество на имя заказчика, согласовав предварительно в агентском договоре условия участия и цену вознаграждения агента. 

Как осуществлять подачу заявки по торгам по банкротству через агента

Данное направление и специализация агента по торгам по банкротству зародилась недавно и стремительно набирает обороты, в области оказания помощи подачи заявки для покупателей, которые по разным причинам не могу сами этого сделать.

Данная профессия сегодня больше подходит к юристам, риэлторам, свободным предпринимателям. 

Учитывая рынок труда, скорее из за большего давления на методы заработка, специальность брокера по торгам можно отнести относительно к удаленной форме работы, которая оказывается через интернет, через электронные торговые площадки дистанционно. 

Заявки по торгам по банкротству формируются как автоматически на электронных торговых площадках, так и надо в ручную составлять документы, т.е. перечень документов, которые могут потребовать организаторы торгов,перед тем, как принять участника торгов в качестве заявителя. 

Намерение участвовать в торгах, после предварительного изучения на торгах банкротов состояние и наличие имущества у должников, наступает в моменте подготовки документации, подтверждения данных на электронных площадках, получении аккредитации, приобретение электронной подписи, активировав его, имея открытый доступ к подаче заявки. 

Весь этот процесс для кого то может занимать большое количество времени, ошибочных и постоянных переделок самих документов, от не знания особенности запросов электронных площадок, а они иногда придирчивы к заявителям, также, чтобы сокращать время собственного труда, проще поручить специалисту всей этой работы знающему, компетентному агенту, а для этого все ищут специалиста и агента по торгам по банкротству который сделает все за заказчика. 

Главным здесь будут для агента, это точное понимание с какими электронными торгами приходится иметь дело, как быстро и точно подготавливать документацию, количество доступных электронных площадок для агента по торгам, скорость и способность быстро получать аккредитацию, если вдруг клиенты опоздали с подачей заявки на торги, а лот был очень интересный! 

Аккредитация на этп или что такое услуга по торгам по банкротству

специалист по банкротству

Что такое аккредитация в электронной торговой площадке? Это обязательная процедура проверки заявителя по требованиям ЭТП, регистрирующегося в этп для допуска к участию в торгах.

Любая процедура получения аккредитации на электронной площадке, проводится  согласно Российскому законодательству, приказом Министерства Экономического развития от 15.02.2010 года, №54.

В целом, данный процесс аккредитации, который должен провести первоначально, предварительно зарегистрировать себе личный кабинет любой участник, без подтверждения электронной подписи, только после этого наступает процесс подачи заявления на получение аккредитации.

Для того чтобы соответствовать по всем параметрам для допуска заявителя к работе на этп, все проходят общую процедуру закрепления документаций в самой электронной площадке.

Агент в данном случае может выполнить эту процедуру за заявителя. Если заявитель физическое лицо требуются следующие документы:

1) Паспорт для подтверждения личности; 

2) ИНН номер для идентификации в налоговой;

3) СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета);

4) Доверенность нотариальная или договор агентский, если выступает за заявителя агент;

Заявитель Индивидуальный предприниматель:

1) Паспорт главы индивидуального предпринимателя;

2) ИНН номер для идентификации в налоговой;

3) ОГРНИП номер из сертификата ИП;

4) Выписку ЕГРИП из налоговой, действительный на 30 дней;

5) Доверенность нотариальная или агентский договор  по которому будет участвовать агент;

Заявитель Юридическое лицо:

1) ОГРН и ИНН - фирмы;

2) Выписка из ЕГРЮЛ действительный на 30 дней;

3) Копия УСТАВА фирмы;

4) Приказ/Решение о назначении директора фирмы;

5) Личные данные директора - паспорт;

6) Доверенность от фирмы на представителя (агента), как участника от фирмы;

При необходимости срочного получения аккредитации или поиске агента для участи в торгах по банкротству, можете оставить заявку здесь: получить письмо с инструкцией.

Получение аккредитации в электронной торговой площадке при правильном наборе документации, отчетливых данных и всех экземпляров документов по требованию, длительность составляет от 1 до 3 рабочих дней.

Чтобы провести ускоренную форму аккредитации, все электронные площадки предлагают платный сервис. Так скажем берут оплату за дополнительное телодвижение!

Услуга по сопровождению по торгам по банкротству агента может быть оказано частично, в полном объеме или на таких условиях, что все зависит от индивидуальной договоренности с заказчиком и от состояния подготовленности заказчика к покупке лота с торгов по банкротству.

Перечень оказываемых услуг и как производит свою работу агент-брокер по торгам по банкротству, представлена здесь:

  • Подготовка документов по заявителю (клиенту), 
  • Получение аккредитации в электронной торговой площадке,
  • Подготовка электронной подписи для работы в ЭТП, 
  • Поиск лотов и мониторинг вариантов существования нужного имущества,
  • Изучение сведений опубликованных объявлений и сообщений от организаторов торгов, 
  • Анализ и запрос документов от организатора торгов, 
  • Проверка на совпадение сведений имущества по составу и количеству наименований, 
  • Проверка на наличие или отсутствие имущества на месте, 
  • Осмотр и анализ состояния лотов, 
  • Подача заявления и документов в день приема заявок, 
  • Передать всю документацию покупателю по решению организатора торгов после победы заявителем на торгах,
  • При существующем полномочии, зарегистрировать имущество после победы в собственность покупателю, 
  • Заключить акт приемки сдачи оказанных услуг и закрыть сделку.

Это основной перечень работы агента по торгам по банкротству, кроме него может быть еще другие услуги или запросы заказчика на степень вовлеченности агента при покупке лотов с торгов.

Все эти вопросы решаются индивидуально, так как по опыту могу сказать, такая работа, особенно мониторинг лотов в существующих торгах, выставленных на электронные площадки занимает львиную долю времени всего остального. 

Помощь в торгах по банкротству - как проводятся торги и что делает агент в начале

агент по торгам по банкротству

Если задача стоит изучить данное направление по торгам по банкротству, необходимо перейти в рубрику PRO Торги и почитать все отзывы и уроки по торгам, здесь в заметке будет только описание основных моментов проведения торгов, чтобы сложилось примерное понимание проведения торгов и участие в нем агента. 

В день объявления торгов, организатор торгов всю информацию размещает в трех основных источниках передачи информации для оповещения желающих установить состояние проведения процедуры банкротства должника, желающих знать, как будут проводиться торги.

1) В ЕФРСБ - все сообщения связанные с объявленными торгами, решением кредиторов и суда назначения арбитражного управляющего и иные виды сообщений можно найти здесь. 

2) Электронная торговая площадка - здесь по умолчания обязаны выставлять все сведения по предстоящим торгам. Каждая электронная площадка обязывает организатора торгов, размещать по пунктам сведения должника, данные организатора торгов, условия для всех участников перед предстоящим торгами.

Все эти данные будут высвечиваться, как отдельная страница ЭТП, с чем и работает агент по торгам.

3) Газета Коммерсант - здесь в основном публикуются сведения по предстоящим торгам, их называют объявленными, также по проведенным торгам, которые прошли и результаты торгов показывают всех победителей с последующими вариантами для взаимодействия с организаторами торгов. 

Помощь в торгах по банкротству заключается в составлении агентского договора с  агентом по торгам, прописывают условия, в каких торгах будет производиться участие заказчика.

Т.е. агент берет на себя поручение провести ряд задач, сбор документации, настройка этп, подключение электронной подписи, подготовка документов и заполнения заявки на участие в торгах по банкротству.   

Все детали, если есть задача поучаствовать в торгах, напишите на почту заявку для участия в торгах по банкротству, вам придет письмо с подробным описанием работы!

Агент по торгам по банкротству перед тем как согласовать степень работы с электронной площадкой, запрашивает клиента по данным о лоте, где и на каком электронной площадке она расположена, узнает условия участия в торгах от организатора торгов, так, чтобы не упустить все детали.

Детали по торгам могут быть разными, от необходимости в дополнительной документации от заявителя, до разрешения на доступ к торгам по природа охранной зоне, исторически значимой архитектурным объектом и так далее. 

Задача агента заключить с заказчиком по покупке лотов с торгов по банкротству агентский договор, чаще данный договор выступает доверенностью для доступа к торгам. Договор агентский можно скачать здесь, а регламент действия и по какому закону регулируется данное отношение можно прочитать от начала до конца здесь. 

Перед началом торгов, аукцион это по торгам по банкротству или публичное предложение, когда цена снижается на торгах, предварительно подготавливаются документы, если не срочная ситуация с подачей заявки, так как некоторые участники могут быть уже подготовленными к торгам, подготовка документов производиться заказчиком, чтобы агент мог составить агентский договор иметь возможность подать заявку.

Агент по торгам по банкротству может участвовать со своим эцп, электронная подпись в этом случае фиксирует заявки и остальную документацию от имени агента представляющего интересы заявителя (принципала). Если электронная площадка требует непосредственной регистрации участника, в этом случае агент обязан будет регистрироваться  от имени заявителя. 

Так работает сегодня электронная площадка РАД, Российский Аукционный Дом, чтобы агент мог участвовать от имени заказчика, обязан зарегистрировать новый аккаунт на настоящего клиента, заказчика, личный кабинет указав при этом, что представителем в торгах будет выступать агент сам, со своей электронной подписью.

Здесь нет необходимости покупать отдельную электронную подпись для заказчика. Только в случае дальнейшей стратегии заказчика, если не собирается сам участвовать в других торгах. 

Теперь пошагово, что будет делать агент для участия в торгах банкротству:

1. Получить сведения от заказчика, на какие торги и какие лоты планируется выкупать;

2. Провести консультацию заказчику, как проводиться аукцион и как проводятся торги посредством публичного предложения;

2. Промониторить лот, найти этп где будут проводиться торги, узнать условия участия, прочитав все от корки до корки информацию закрепленную в ЕФРСБ и в ЭТП;

3. Заключить агентский договор, при соглашении обеих сторон и суммы вознаграждения агента и суммы покупки лота; 

4. Запросить документацию от организатора торгов, по состоянию лота, провести анализ сверить данные по имуществу, осмотр имущества. Осмотр решается индивидуально с заказчиком.

5. Подготовка документов на подачу заявки: запрос личных документов заказчика, перечень написано выше, для физ лица отдельно, для юр лица другие, направить задаток, сумму требуемую по условиям торгов;

6. Дождавшись даты проведения торгов, на указанную цену или дату подать заявку, закрепив все документы в этп;

7. После победы заключить договор с заказчиком между организатором торгов и победителем. Если нет победы, отправить реквизиты заказчика на адрес организатора торгов, чтобы вернули сумму задатка заказчику;

8. Подписать акт приемки передачи на оказанную услуг по агентскому договору;

Здесь не прописаны индивидуальные условия участия агента в торгах по банкротству, они могут варьировать от начала до обычной подготовки документации от заказчика и подать заявку в электронных торгах, до полного сопровождения с торгах, в случае когда заказчик просит полностью провести процедуру покупки до продажи лота, если это бизнес по купли-продажи!

Подача заявки на участие по банкротству - какие услуги имеются у меня

центр сопровождения торгов

Чтобы не растягивать данный раздел, агентом по торгам по банкротству участвую с 2015 года, когда тема банкротству имел свой пик, но сегодня приходиться варьировать, чтобы зарабатывать на торгах, в моем случае купли-продажи имущества у должников, приходиться соглашаться на меньшие объемы и больший срок реализации лотов.

Индивидуальные условия инвестирования обсуждаются всегда при встрече, нет такого чтобы можно было передать средства и ожидать прибыли, так не работаю!

Чтобы поучаствовать в торгах, подать заявку на отдельные лоты, проанализировать состояние имущества или связаться с организатором торгов, запросить все сведения по документации и состоянию лотов от имени арбитражного управляющего, для этого можете оставить заявку на электронную почту. 

Есть четыре типа участия в торгах по банкротству которое я сопровождаю, 1- агент по сопровождению по торгам по банкротству, 2 - заявки на торги по банкротству, 3 - сопровождение в торгах по банкротству с оплатой за результат, 4 - долевое участие в торгах по банкротству 50/50: 

 Агент по сопровождению по торгам по банкротству

Данная услуга сопровождения агента по торгам заключается в соглашении обеих сторон о работе, заключения агентского договора или нотариальной доверенности, получение аккредитации и электронной подписи при необходимости мною. 

Стандартная схема работы, вы находите интересующий лот, не важно в этп или в агрегаторах, я анализирую ситуацию продажи, даю рекомендации, если все устраивает заключаем договор агентский. Цены здесь от 10 000 рублей, подробности здесь надо заказывать. 

Многолетний опыт подсказывает, желание заказчика может быть разным, особенно выкупить хороший лот, по выгодной цене за очень дешевую цену. Рекомендую обратить внимание на мой отзыв по торгам по банкротству, чтобы знать, какая конкуренция на некоторых торгах имеется. 

Заявки на торги по банкротству

Подача заявки на участие в торгах по банкротству, тут - это помощь в подаче заявки на торгах в электронной площадке, чтобы выиграть выгодное имущество.

Здесь заявка подается на той электронной площадке посредством агентского договора, где нет необходимости анализировать, мониторить лот, связываться с организаторами торгов. Заявка заполняется в течении 1 часа, с учетом всей перечни документов от заказчика. 

Все детали по работе с заявкой на участие в торгах по банкротству можно получить на почту здесь. Цена зависит от объема работы, от 4000 рублей, ели только заполнить данные и подать заявку. Сама подача заявки на торги по банкротству осуществляется. если:

  • Задаток отправляется до подачи заявки. Необходимо отправить установленную организатором торгов сумму задатка, от 10-20% от начальной цены стоимости лота. 
  • До подачи  заявки на торги, проверка осуществляется документов заказчика (принципала) в соответствии с требованиями электронной площадки, где проводится торги. 
  • В дальнейшем осуществляется заявка на торги по банкротству, дистанционно подается заявка с моим ЭЦП (эл. подпись) и агентским договором между покупателем и мной.

Сопровождение в торгах по банкротству с оплатой за результат

Сюда я включаю комплекс услуг, которая может выполнить только опытный участник, куда входит следующая работа: 

  • Мониторинг торгов, поиск нужных вариантов лотов; (не нужно писать найти мне автомобиль или квартиру в МСК, все это обговаривается индивидуально и по мере оплаты) 
  • Запрос документов от организатора, анализ состояния лота, осмотр (видео фото фиксация), сверка номерных агрегатов, взаимодействие с дополнительными организациями для уточнения данных.
  • Подбор документов, подготовка заявочных документов на заказчика, покупка эцп, при необходимости, получение аккредитации на этп, составление необходимых писем и обращений.
  • Участие в торгах по банкротству, подача заявки по всем стандартам требованиям этп и организатора торгов.
  • Победа на торгах и заключение договора купли продажи с заказчиком. В случае отсутствия победы, организация возврата задатка от организатора торгов. 

Цена такой работы делиться на две суммы, аванс 10 000  рублей в начале, остальное после победы на торгах. Полную стоимость работы рассчитывается после подачи заявки на данную услугу, через электронную почту. Оставить можно заявку здесь.

Долевое участие в торгах по банкротству 50/50

Эта тема не для всех участников, участие по схеме 50/50, в торгах по банкротству под собственные покупки и для дальнейшей перепродажи, прибыль после всех расходов делиться пополам.

Инвестор вкладывает свои деньги под лот, который полностью анализируется мною, покупается только с целью перепродажи. Работа с инвестором идет дистанционно, только после дополнительной консультации и первая сумма покупки лота стоимостью до 500 тысяч рублей. 

Лот оформляется на инвестора, весь перечень документов подготавливается до начала работы. Для того чтобы узнать все детали по такой работе, можно написать в личные сообщения в ВК.

Не работаю здесь в сложно доступных регионах, с лотами которые будут зависать на долгий срок продажи. Не гоняюсь здесь за прибыльностью в процентах, инвестор сам считает свои проценты анализируя удачливость или не достаточно прибыльность своего вложения. 

Завершение

В завершении хочу написать, тут представлен список всех электронных торговых площадок для подачи заявки на торги по банкротству. В случае отсутствия вашей аккредитации, я проведу аккредитацию, если нет эцп, есть каналы для покупки электронной подписи с дисконтом.

Вся работа по анализу и работы с существующим рынком торгов по банкротству производиться в неделю 1 раз. 

Уроки, что представлены в рубрике Pro торги, нужны будут для тех, кто только начинает обучение, оно бесплатное по торгам по банкротству, так как проводить вебинары и онлайн обучения, это требует дополнительного времени и посвящения в другое направление бизнеса. 

Рынок агентов оказывающих услуг по подаче заявки на торги по банкротству, сегодня достаточно большой, всем хочется подать заявку и получить свои вознаграждения за свою работу, но думаю после прочтения данной заметки, тех кто хочет начать, сложится определенное мнение, если выполнять работы эту с качеством, то работа есть. 

На этом хочу завершить данную заметку по оказанию услуги подачи заявки на торги по банкротству. Всем желаю перспективных сделок, после выигрыша на торгах имущества банкротов.

В качестве заметки этой, оцените в комментариях качество его донесения, это улучшит мои дальнейшие показатели контента, подписывайтесь на предстоящие заметки, а также не забывайте поделиться с коллегами данной заметкой, всем хороших клиентов!

Сделай репост – выиграй ноутбук!

Каждый месяц 1 числа iBook.pro разыгрывает подарки.

  • Нажми на одну из кнопок соц. сетей
  • Получи персональный купон
  • Выиграй ноутбук LENOVO или HP

Смотреть отзывы

LENOVO или HP от 40-50 т.р., 8-16ГБ DDR4, SSD, экран 15.6", Windows 10

2 комментария

  • Аватар комментатора Валентина Валентина
    Так сложно, если самой участвовать в торгах, то понадобится много времени, чтобы разобраться в вопросе. Лучше уж тогда обратиться к знающему агенту, это все равно будет выгодно и избавит от множественной волокиты.
    Ответить
    1. Аватар комментатора Расим Салахов Расим Салахов

      Согласен, если цель, Валентина, купить имущество и больше не тратить на это время, то лучше обратиться к агенту, он сделает все сам.

      Ответить

Добавить комментарий

Отправить комментарий Отменить

Сообщение

Яндекс.Метрика